Узловским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску Дёмчева А.В. о признании права собственности на гараж.

 Судом установлено, что Дёмчев А.В. является собственником земельного участка площадью 24 кв.м с разрешенным использованием для автомашины на основании постановления главы МО г. Узловая и Узловский район  и выписки из постановления главы МО г. Узловая и Узловский район от 26.08.1999 года. Более 25 лет назад им на указанном земельном участке был возведен гараж площадью 59,6 кв.м. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на гараж во внесудебном порядке, поскольку его площадь превышает размеры предоставленного ему для этой цели земельного участка. Спора о принадлежности гаража никогда не возникало.

В соответствии с СНиП 2.07.01-89, введенными в действие с 01.01.1990 г. и действующими по настоящее время, установлена площадь земельного участка одноэтажного гаража на одно машиноместо - 30 кв.м, которая также может быть увеличена на 10% в соответствии с положениями п.5 ст.27 ФЗ РФ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». При этом предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков с разрешенным использованием: под строительство гаража в Узловском районе не установлены.

  Решением суда от 23.01.2025 исковые требования Дёмчева А.В. удовлетворены в полном объеме, за истцом признано право собственности на гараж площадью 59,6 кв.м.

   Решение суда в законную силу не вступило и может быть обжаловано в установленном законом порядке.